2022-02-16 - ТОВ "Інвестиційна-будівельна компанія "ОБРІЙ"
Очікується підвищення цін на рівні 15-20%
2021 рік перевершив всі наші прогнози та очікування. Об’єми продажу об’єктів житлової нерухомості у порівнянні з 20-им зросли на 45%, а ціни – на 35%. Щодо прогнозу на 2022-й, очікується підвищення цін на 15-20% та вихід на ринок 4 нових проєктів, – ІБК ОБРІЙ про підсумки 2021 року та прогнози на поточний рік.
Минулий рік відзначився рекордною за останні п’ять років кількістю введених в експлуатацію об’єктів житлової нерухомості – 55 тис. Для порівняння, у 2019 році було здано 35 тис. квартир, у 2020-му – 39 тис. На додаток, в Києві наразі будується 156 житлових комплексів. 57 – завершили будівництво торік. 17 проєктів знаходяться на стадії підготовки. Такі цифри на підсумковій зустрічі Ukrainian Real Estate Club щодо всіх сегментів нерухомості за 2021 рік були озвучені представником lun.ua.
Щодо концепцій ЖК чи форматів житлової нерухомості, які будь-який девелопер для себе визначає, то вони часто залежать від особливостей наявних земельних активів компанії.
«Тобто забудовник з урахуванням всіх характеристик ділянки має розробити таку концепцію, яка б могла бути максимально цікавою для сучасного споживача та якісно виділятися на тлі конкурентів. Можливо навіть стати таким собі трендсеттером, задаючи новий стиль життя з пулом певних характеристик та переваг», – пояснює Валентина Калинкіна, pr-ник ІБК ОБРІЙ.
Інвестиційно-будівельна компанія «ОБРІЙ», виходячи зі свого стратегічного напрямку, працює виключно в межах Києва. Якщо говорити про клас об’єктів, то тут, враховуючи розбіжності у трактуванні забудовниками пулу критеріїв властивих кожному класу та розмивання різниці між ними, було прийнято рішення розвивати власні проєкти у своєму форматі.
«Це концепція комфортного середовища для життя, до якої ми прийшли завдяки досвіду розвитку власних проєктів та усвідомленню нагальних потреб свого споживача. Проєкти, що реалізовуватимуться в рамках даної концепції, будуть представлені, в основному, точковою забудовою з певним наповненням. У поточному році ми плануємо старт двох таких об’єктів. Третій, у форматі Клубного будинку, буде реалізований в центральному районі столиці. На додаток працюємо над проєктом будівництва бізнес-центру.
План продажу на 2022 рік складений з урахуванням динаміки росту ціни у 15-20%. Це пов’язано зі здороженням вартості об’єктів на певних етапах готовності проєктів. Частина об’єктів в нових проєктах ІБК ОБРІЙ купуватиметься з інвестиційною метою. Про це свідчать дані листа очікування. Таких угод, за нашими прогнозами, буде укладено до 40-50%. Тішить той факт, що серед таких інвесторів є ті, які співпрацюють з нами з першого об’єкта. На додаток цей перелік розширюється новими учасниками. І визначну роль в цьому процесі відіграє репутація забудовника», – поділилась представник компанії.
***
Звертаємо вашу увагу, що торік Інвестиційно-будівельна компанія «ОБРІЙ» ввела в експлуатацію три об’єкти. Наприкінці літа блискуче фінішував проєкт MIRUM clinic – нового сучасного багатопрофільного медичного центру по вул. Північно-Сирецька, 1-3 у Подільському районі Києва. Будівля має 6 поверхів та 5 717,6 м2 загальної площі. У вересні 2021 року отримали Сертифікати відповідності будинки 4, останнього пускового комплексу Паркового кварталу «Місто квітів» по вул. Тираспольська, 43 Подільського району столиці, який реалізовувався з 2016 року. А це 510 квартир загальною площею 26 338 м2 і 925 м2 комерційної нерухомості. Цього ж місяця був введений в експлуатацію Багатофункціональний житловий будинок UNO City House по вул. О. Теліги, 25 Шевченківського району м. Києва, 263 квартири загальною площею 14 858,6 м2 і 6 994 м2 комерційної нерухомості. Даний проєкт є прикладом успішної реновації чужого довгобуду. Плюс всі об’єкти ІБК ОБРІЙ були вчасно введені в експлуатацію, згідно з заявленими термінами.
2026-07-09: EDL Glass На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму EDL Glass  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму EDL GlassEDL Glass — сучасне підприємство з виробництва склопакетів, засноване у 2023 році. Ми спеціалізуємося на високоякісному інтер’єрному та архітектурному склі, поєднуючи інновації, точну обробку та європейські стандарти. Завдяки потужному виробничому комплексу та передовому європейському обладнанню, ми реалізуємо проєкти будь-якої складності. Це дозволяє створювати як стандартні рішення, так і складні архітектурні концепції. Стабільність процесів, точність деталей та безкомпромісну якість продукції забезпечують близько 200 наших кваліфікованих фахівців. Ми створюємо надійну основу для сучасної архітектури. Ми співпрацюємо з провідними брендами Європи, гарантуючи довговічність матеріалів. Наша якість офіційно підтверджена документами згідно з суворими нормативами України та ЄС. EDL Glass будує довгострокові партнерства з виробниками вікон та девелоперами. |
2026-07-07: Професійна косметологія у Львові На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Професійна косметологія у Львові  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Професійна косметологія у ЛьвовіСучасна косметологія відкриває широкі можливості для підтримання молодості, здоров`я та природної краси шкіри. У центрі SI у Львові ми поєднуємо професійний досвід, сучасні технології та уважне ставлення до кожного клієнта, щоб допомагати досягати бажаних результатів максимально безпечно та ефективно. Ми розуміємо, що кожна шкіра має свої потреби. Саме тому наші спеціалісти не використовують стандартних схем, а підбирають процедури індивідуально після детального знайомства з клієнтом. Такий підхід дозволяє створити оптимальну програму догляду, яка враховує особливості шкіри, спосіб життя та очікування людини. У роботі ми використовуємо лише професійні косметологічні засоби та сучасні методики, що відповідають високим стандартам якості. Особливу увагу приділяємо безпеці процедур, комфорту кліє |
2026-07-07: DataDriveHub На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму DataDriveHub  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму DataDriveHubDataDriveHub — український фінансовий блог про інвестиції, пасивний дохід, дивідендні акції, ETF та сучасні способи заробітку онлайн. Ми пояснюємо складні фінансові теми простою мовою: від перших інвестицій до створення довгострокового капіталу. Чи ти шукаєш покрокові інструкції, експертні думки або натхнення для свого наступного проєкту – тут ти знайдеш свіжий і актуальний контент, підібраний під твої потреби. Наша мета – надавати інформацію, яка допомагає приймати більш обґрунтовані рішення та досягати реальних результатів. Будь у курсі — переглядай наші останні публікації та відкривай ідеї, які можуть змінити твій підхід до роботи. Блог регулярно оновлюється, щоб ти отримував актуальні фінансові підходи та стратегії. Ми охоплюємо теми інвестицій, управління грошима та фінансового планування, щоб допомогти тобі краще розуміти гроші та |
2026-07-06: BRUKAR Від підготовки основи до готового покриття: як проходить комплексне механізоване брукування Від підготовки основи до готового покриття: як проходить комплексне механізоване брукування Якість і термін служби брукованого покриття безпосередньо залежать від правильності виконання підготовчих робіт. Коли за підготовку основи та реалізацію проєкту відповідають різні підрядники, виникає ризик технічних розбіжностей, які можуть позначитися на експлуатаційних характеристиках готового об'єкта. Виконуючи укладання бруківки для великих територій, підприємцям набагато безпечніше скористатися послугами однієї компанії, яка працює комплексно. Саме тому механізоване вкладання бруківки по Україні компанією BRUKAR стає ідеальним рішенням для сучасного бізнесу. Спеціалісти беруть на себе всі етапи робіт, гарантуючи, що бруківка для доріг, логістичних комплексів та промислових об'єктів лежатиме ідеально рівно десятиліттями. Професійне механізоване брукування від од |
2026-07-04: Майстриня На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Майстриня  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму МайстриняВ онлайн-маркеті Майстриня можна підібрати все потрібне для реалізації творчих ідей. До кожного виду рукоділля зібрано широкий асортимент продукції різних виробників. Завжди можна купити акційні товари за прийнятною ціною. Для постійних покупців діє бонусна система. Залежно від загальної суми покупок нараховується знижка від 2 до 7%. Зручна система оплати та різноманітні способи доставки допоможуть легко отримати своє замовлення в стислий термін. Товари, представлені в інтернет-магазині Майстриня, дозволяють вибрати матеріали та інструменти для багатьох видів творчості. Втілювати ідеї, творити та розвиватися тепер так просто, адже на полицях онлайн-маркету представлено все необхідне для створення ексклюзивних та неповторних виробів ручної роботи. |
2026-07-03: Протипожежний захист Україна На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Протипожежний захист Україна  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Протипожежний захист УкраїнаУ сфері пожежної безпеки головне — діяти на випередження. Надійне захисне обладнання — це не просто стаття витрат, а інвестиція, здатна зберегти майно та врятувати життя. Ми постачаємо сертифіковану продукцію для об`єктів будь-якого масштабу: від затишних офісів до потужних промислових підприємств. Наш каталог містить лише перевірені рішення, що суворо відповідають стандартам якості. Крім того, ми забезпечуємо експертний супровід: допомагаємо розібратися у технічних нюансах і підібрати саме те устаткування, яке вирішить ваші завдання з максимальною користю. |
2026-07-03: Інтернет-магазин Протипожежних дверей На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Інтернет-магазин Протипожежних дверей  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Інтернет-магазин Протипожежних дверейЗахистіть свій простір на максимум без шкоди для інтер`єрного стилю. Наші протипожежні дверні системи — це поєднання міцності, стійкості до вогню та естетики. Вони виготовляються з високоякісних вогнетривких матеріалів, що дозволяє ефективно локалізувати джерело займання та дим. Безпека тепер має привабливий вигляд: різноманітність моделей у каталозі дозволяє інтегрувати їх у будь-який архітектурний стиль. Завдяки суворому контролю якості, надійним замкам та повній герметичності, ці двері служитимуть вам десятиліттями. Обирайте безкомпромісну безпеку, загорнуту в досконалу форму. |
2026-06-29: tv-frankivsk - Івано-Франківськ - ремонт телевізорів На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму tv-frankivsk - Івано-Франківськ - ремонт телевізорів  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму tv-frankivsk - Івано-Франківськ - ремонт телевізорівВаш телевізор почав пищати, перестав показувати екран, зображення стало тьмяним, мочав миготіти, зник звук, перестав реагувати на пульт або взагалі перестав вмикатися?Не поспішайте бігти до магазину чи в інтернет за купівлею нового. Є імовірність, що ваш ТБ ще можна відновити, що вийде значно дешевше за купівлю нової техніки.Наші досвідчені майстри радо готові зустріти вас у нашій майстерні, після чього зробити діагностику вашого телевізора. Для цього зателефонуйте до нас за телефоном та домовтеся про деталі.У нас в наявності небохідне якісне обладнання для виконання професійного ремонту різної складності. |
2026-06-25: HimchystkaLv - Виконання хімчистка матраців у Львові На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму HimchystkaLv - Виконання хімчистка матраців у Львові  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму HimchystkaLv - Виконання хімчистка матраців у ЛьвовіПропонуємо послугу з виконання хімчистки матраців у Львові. Виїжджаємо по всіх районах міста.Якщо ваш матрац забруднився, звертайтеся до нашого сервісу. Спеціалісти виконують хімчистку безпосередньо у вас на дому, матрац не потрібно буде нікуди перевозити і думати про доставку.В роботі використовується професійна техкіка Керхер, засоби для чистки також від цього виробника, а при більш складних забрудненнях чи специфічних завдань можуть використовуватися інші спеціалізовані засоби, в залежності від забруднення.Із собою у спеціаліста все необхідне обладнання, тому чистка відбувається за 1 приїзд майстра. |
2026-06-24: PralniZhytomyr На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму PralniZhytomyr  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму PralniZhytomyrПралка перестаал працювати чи в її роботі почали виявлятися певні збої? Не варто відразу поспішати за купівлею нової техніки, якщо її можливо відремонтувати - це буде дешевше, ніж купувати нову пралку.Пропонуємо наші послуги із ремонту пральних машин у Житомирі. Більшість несправностей можна буде відремонтувати безпосередньо у вас на дому, якщо ж виклик буде більш складним - майстер може запропонувати вивезти машинку чи окремуїї несправну частину до майстерні, щоб здійснити ремонт там і доставити до вас після виконання робіт.Виконуємо ремонт пралок автомат різних виробників: LG, Samsung, Whirlpool, Gorenje, Bosch, Beko, Aeg та інших виробників.Які несправності ми ремонтуємо:- Пралка перестала вмикатися і не реагує на натискання кнопок;- Не відбувається набір води до машинки;- Або ж навпаки, машинка не зливає воду чи не віджимає;- С |
2026-06-22: Веб-студія DVL На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Веб-студія DVL  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Веб-студія DVLОтримати сайт мрії — простіше, ніж здається, коли ви маєте справу з професіоналами. Веб-студія DVL вже 9 років створює інтуїтивні та адаптивні вебресурси під керівництвом CEO Юрія. Наша головна мета — вирішити конкретні бізнес-задачі клієнта. Ми гарантуємо результат та подальшу підтримку кожного проєкту. У каталозі послуг DVL доступна розробка сайтів під ключ чітко під ваші вимоги, якісний редизайн і технічні правки. Ми відлагодимо роботу ресурсу, щоб забезпечити сучасний дизайн та зручність користування. Крім того, команда виконує якісне SEO-просування, щоб змусити конкурентів посунутися в пошуковій видачі Google. Також ми розробляємо функціональні Telegram-боти для спрощення комунікації з клієнтами. Наш алгоритм співпраці гарантує швидку реалізацію без затримок. Ми забезпечуємо повну прозорість у вартості, термінах та етапах. На будь-якому етапі |
2026-06-22: PralniKyiv На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму PralniKyiv  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму PralniKyivНаші спеціалісти пропонують якісний ремонт пральних машин у Києві. Виконуємо ремонт різної складності.Виїзд майстрів в усі райони Києва.Приблизну ціну майстер може сказати по теелфону, після вашого детального опису, а точну - вже на місці, після виконання діагностики.Ремонтуємо несправності:- Машинка не вмикається;- Не крутиться барабан;- На набирає воду;- Не гріє воду;- Відсутній злив;- Пралка підтікає;- Не відкриваються дверцята;- Сильно гуркотить при пранні;- Та інші несправності.Телефонуйте, Юрій |
2026-06-22: Greenelektro Как подготовить дом к отключениям света зимой Как подготовить дом к отключениям света зимой Отключение электричества на восемь-двенадцать часов перестало быть редкостью. Холодильник размораживается, котёл останавливается, роутер мёртвый, телефон садится к вечеру. Один раз пережить такое неприятно, а когда это повторяется по графику — приходится менять сам подход к быту. Подготовка к перебоям начинается не с покупки техники, а с расчёта. Нужно понять, какие приборы в доме критичны, а какие могут подождать до возвращения сети. Что именно нужно запитать Список критичной нагрузки у каждого свой, но костяк обычно один. Освещение хотя бы в двух-трёх комнатах. Роутер и мобильная связь — без них нет ни работы, ни новостей. Холодильник, чтобы не выбрасывать продукты каждые сутки. Газовый котёл с циркуляционным насосом, если на дворе холодный сезон. Дальше считают мощность. Светодиодная лампа &md |
2026-06-18: Asteris Trade — компанія з ландшафтного дизайну На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Asteris Trade — компанія з ландшафтного дизайну  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Asteris Trade — компанія з ландшафтного дизайнуКомпанія Asteris Trade спеціалізується на створенні ландшафтних рішень для приватних і комерційних територій. Фахівці компанії допомагають перетворити ділянку, двір, сад, територію біля бізнес-центру, ЖК або готелю на продуманий зелений простір із правильною структурою, освітленням, поливом і зручними зонами використання. Серед послуг Asteris Trade — ландшафтне проєктування, розробка концепції, 3D-візуалізація, створення генерального плану, дендроплану, підбір рослин, посадка дерев, кущів і декоративних насаджень, облаштування газону, квітників, клумб, садових композицій, автоматичного поливу, крапельного поливу, ландшафтного освітлення, дренажу та водовідведення. Окремо компанія виконує внутрішнє озеленення, зелені дахи, вертикальне озеленення, озеленення просторів над паркінгами та сервісне |
2026-06-17: Український виробник матраців Dz-Mattress На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Український виробник матраців Dz-Mattress  На сайті ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ПОРТАЛ додана інформація про фірму Український виробник матраців Dz-MattressDz-Mattress - підприємство з повним циклом виготовлення товарів для сну. Наш асортимент включає ортопедичні й безпружинні матраци, топери та аксесуари. Основні переваги: використання гіпоалергенних матеріалів, офіційна гарантія, суворий контроль якості та вигідні ціни без посередників. Компанія оперативно виконує нестандартні замовлення за індивідуальними параметрами. Ми відкрито співпрацюємо як з роздрібними клієнтами, так і з B2B-сектором. Виробництво та шоурум знаходяться у Хмельницькому, географія доставки - вся Україна. |